公积金还房贷便宜-公积金还房贷便宜多少

公积金还房贷便宜吗

公积金还房贷是否划算主要看贷款人选择的还款方式，如果贷款人选择等额本金还款方式，在前期还款压力比较大的情下，么方式就可以节省很大一部分的利息。75%；5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。这是2015年以来公积金的4次降息。据测算，此次公积金贷款利率下调后，百万20年房贷，房贷起诉找谁协商月供可以减少128元。

比如说大家跟银行贷款了50万元，么使用公积金贷款比使用商业贷款至少能够便宜12万元右，对于很多家庭来讲12万元其实也是一笔非常不小的数目。但是公积金贷款用来还房贷是否划算，还要看你的公积金账户余额是否足够还清商业贷款。

住房公积金房贷提前还款可以一次性提前还清或者是部分提前还款比较划算，不论是哪一种方式，最好要结合自身实际情和经济情再进行选择。其实，公积金买房不会便宜，因为住房公积金跟房价是没有直接关系的，只不过使用公积金贷款买房的利率比商业贷款会低不少，能够节省一笔很大的利息。

法律分析:公积金贷款还款方式哪一种最划算，需要根据个人资产、经济收入情而定，房贷算不算欠外债公积金贷款还款的几种方式:1、等额本息还款。开心开心开心！！！ 上周三去办理房产证抵押，今天就发短信说贷款下来啦！房子总价36.6万，房贷逾期催收电话首付10.6万，房贷一年一次逾期转按揭房贷怎么还贷款26万，以后每个月还2870元，还有公积金对冲，每个月我和公司一起交1700。

一般来说，公积金账户余额较多，并且贷款初期现金支出压力不大的购房者适合选择年冲还款； 使用月冲法，只需每月扣款还贷，适合收入较稳定但手头闲置资金并不多的人。相对于商业住房贷款而言，公积金贷款是更加便宜的，竟从本质上来说属性贷款。以5年期的公积金贷款利率为例，报价是3.25%，比同期的商业贷款利率报价要优多。当然了。

青岛2020年5月9日，颁布公积金贷款新政后，公积金贷款“认房又认贷”。所以要遵循“公积金就是为了买房贷款用的，能用就用”的原则。优先使用公积金。但是公积金贷款根据目前的政策。所谓房贷跳槽就是“转按揭”，房贷逾期一天两天是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。

而没有公积金贷款需求的话，尽量把公积金取出来用掉才是划算的操作，房贷逾期不还后果公积金存着没有用处了，利息也不高。用公积金还房贷每月都会扣掉一部分账户里的公积金。对于80后、90后的大多数来说，买房结婚似乎已经成为了人生中必经历的大事，在个人经济实力还不是很强的时候，购买房产一般采用按揭的方式。

贷款买房的方式有两种，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。不管是哪一种贷款方式，借款人都应该先自付一部分的首付款。而借款人付完首付款以后。公积金还房贷怎么还款最划算 法律分析:公积金贷款还款方式哪一种最划算，需要根据个人资产、经济收入情而定，公积金贷款还款的几种方式:1、等额本息还款。